เกาะติดประเด็น วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีน ทิศทางจะดีขึ้นหรือแย่กว่าเดิมกันแน่ !!

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีน

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีน เรียกได้ว่ายังมีความหนักหน่วงมากในขณะนี้ หลังจากที่ผ่านมาแล้ว 1 ปี ยังไม่มีแนวโน้มว่าจะฟื้นตัวได้ตามที่ต้องการ ต้องมาเผชิญกับการขาดแคลนในสภาพคล่องที่เกิดขึ้น รวมไปถึงการผิดชำระหนี้หุ้นกู้ตลาดต่างประเทศ ที่ถือว่าหนักหน่วงอยู่พอสมควร มาติดตามในประเด็นนี้กันต่อได้เลย 

ติดตามสถานการณ์ วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีน

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีน

ในสถานการณ์ที่เกิดขึ้นมาในขณะนี้ ทางอสังหาริมทรัพย์จีนอย่างเอเวอร์แกรนด์ ที่ต้องเผชิญกับการขาดสภาพคล่องอย่างหนัก ทำให้ตลาดการเงินของโลกเกิดความกังวลอย่างมาก ทำให้เกิดเป็นจุดเปลี่ยนขึ้นมาที่ทำให้ทางอสังหาริมทรัพย์เริ่มที่จะเข้าสู่ภาวะวิกฤตเข้ามาแล้ว มีสัญญาณเตือนอยู่หลายประการที่แสดงถึงความเปราะบางที่น่าเป็นห่วงอย่างหนักตั้งแต่ในเดือน ส.ค. 63 ที่ผ่านมา ที่จีนเองได้มีการใช้มาตรการสามเส้นแดงขึ้น แล้วมีการจำกัดการปล่อยสินเชื่อในอสังหาฯ เป็นการลดความเสี่ยงในการเก็งกำไรออกไปก่อน

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีน

แล้วยังเป็นการลดการก่อหนี้ของบริษัทอสังหาฯของประเทศที่ถือว่าสูงขึ้นมารวดเร็วมาก อีกทั้งยังเผชิญกับสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ที่ผ่านมา จนทำให้ทางอสังหาฯไม่สามารถที่จะทำการระดมทุนได้ตามเดิม แน่นอนว่าเกิดผลกระทบตามมาอย่างเช่น ราคาบ้านที่หดตัวไปจากเดิม ในส่วนของการก่อสร้างต้องหยุดลงไป และที่สำคัญความเชื่อมั่นของผู้บริโภคลดลงอย่างเห็นได้ชัด จนกระทบต่อระบบเศรษฐกิจต่าง ๆ อย่างหนัก ทำให้จีนเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ส่งผลต่อแนวโน้มเศรษฐกิจในปี 66

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีน

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีนกับความคืบหน้าในทิศทางลบในทิศทางลบอาทิเช่น ในด้านแรก จะเป็นในตลาดอสังหาฯ ที่พบว่ามีการหดตัวอย่างมาก แล้วยังมีสัญญาณการฟื้นตัวที่ไม่ได้มีความขัดเจนแต่อย่างใดเมื่อเทียบกับในปี 64 ในปีนี้มีความซบเซาหนัก ผู้ที่ตัดสินใจซื้อบ้านได้เลื่อนการซื้อออกไปก่อน ต่อมาเป็นการล็อคดาวน์เข้มงวดมาก ทำให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคเปลี่ยนไป วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีน จะเห็นได้ว่าเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นมาจะต้องมีการเร่งให้ฟื้นตัว เพื่อให้อสังหาฯของจีนกลับมาสร้างความเชื่อมั่นให้เหมือนเดิม

ติดตามข้อมูล ข่าววันนี้ ข่าวการเมือง ข่าวเศรษฐกิจ และ ข่าวทั่วไป เพื่อติดตามสถานการณ์ต่างๆที่ไม่ควรพลาด

Phoompat Wongwarang

Learn More →